21 Февраля Главные тренды в оформлении МОПов высокобюджетных новостроек
подробнее
12 Февраля АО «ИНТЕКО» подвело предварительные итоги 2019 года
подробнее
10 Февраля «ИНТЕКО» — генеральный партнер фильма «Московская горка»
подробнее
3 Февраля «Садовые кварталы»: в строящихся корпусах завершены работы нулевого цикла
подробнее
Все новости
Спрос на московские новостройки элит-класса вырос на 60%
4 Июня
Сегодня в Москве прошел бизнес-завтрак «Элитный проект: „девять жизней“ топ-сегмента», организованный PROEstate Events. В мероприятии приняли участие представители ведущих девелоперских компаний, частные инвесторы, риелторы и другие эксперты сферы недвижимости. Основными темами для обсуждения стали современные тренды и перспективы рынка новостроек высокого ценового сегмента.

Дискуссию открыло выступление директора по продажам АО «ИНТЕКО» Павла Лепиша, в рамках которого были презентованы результаты исследования ключевых показателей рынка новостроек премиального и элитного сегментов «старой» Москвы.

Эксперт подчеркнул, что на рынке элит-класса на начало 2019 года общий объем предложения вырос на 39% по отношению к началу 2018 года. Однако в текущем 2 квартале наблюдается снижение этого показателя. При этом спрос в 1 квартале 2019 года вырос на 60% по сравнению с 1 кварталом прошлого года. Если рассматривать динамику за полгода, то ожидается, что в первой половине 2019 года спрос превысит аналогичный показатель 2018 года на 10-15%. Что касается рынка новостроек премиального сегмента, то здесь, в связи с высоким спросом, общий объем предложения с начала 2019 года сократился на 14%.

Согласно презентованному исследованию, к важным трендам рынка высокобюджетного сегмента относится большая степень концентрации продаж — с начала 2019 года ТОП-10 крупнейших застройщиков региона реализуют 80% квартир.

«В динамике с 2017 года рынок новостроек элит-класса показывает рост стоимости квадратного метра. Так, во 2 квартале текущего года был обновлен 3-летний максимум — средняя цена составила 1 073 тыс. руб. за 1 кв. м. Для «ИНТЕКО» элитный сегмент является перспективным для развития бизнеса. Уже в этом году мы планируем нарастить в нем долю рынка до 11-12%. В первую очередь, это произойдет за счет увеличения продаж в элитном комплексе клубных домов «Садовые кварталы», — прокомментировал директор по продажам «ИНТЕКО» Павел Лепиш.