23 Января Евгений Семенов: «При единых условиях игры на рынке выигрывают все»
подробнее
17 Декабря Девелопмент по новым правилам
подробнее
16 Декабря Евгений Семенов о Ребрендинге ИНТЕКО, Эскроу Счетах и Недвижимости в целом
подробнее
10 Декабря Двуликие Хамовники: почему жизнь утекает за Садовое кольцо
подробнее
Все новости
Архитектурную концепцию проекта «ИНТЕКО» на Ильинке разработает бюро Kleinewelt Аrchitekten
23 Августа
РБК
Бюро Kleinewelt Аrchitekten признано победителем конкурса по разработке архитектурно-планировочного решения для уникального комплексного проекта «ИНТЕКО», который включает редевелопмент территории «Теплых торговых рядов». До середины 2020 года бюро разработает архитектурную концепцию и осуществит генеральное проектирование по всем разделам проекта.

На данный момент на участке 0,4 га расположены 3 здания в частично разрушенном состоянии, которые представляют собой выявленные объекты культурного наследия. В рамках реализации проекта предполагаются филигранные работы по восстановлению памятников архитектуры, интеграции их в архитектурный ландшафт проекта с соблюдением качественных характеристик продукта элитного класса.

«Сделка по приобретению участка на улице Ильинке у нашего акционера — Банка непрофильных активов — была закрыта в июле. Статус площадки и уровень сложности задачи задали тон очень высоким требованиям на конкурсе, в котором победили Kleinewelt Аrchitekten. Для нас были важны не только технические характеристики, но и образ мышления наших будущих партнеров. Это бюро обладает необходимыми компетенциями и опытом для решения нестандартных задач при работе с уникальными объектами недвижимости. Теперь нам предстоит, во взаимодействии с Департаментом культурного наследия Москвы, пройти все необходимые процедуры, включая историко-культурную экспертизу, и перейти непосредственно к работе над проектом», — прокомментировал вице-президент — руководитель инвестиционно-коммерческого блока «ИНТЕКО» Евгений Семенов и добавил, что старт продаж в проекте намечен на 2021 год.

Основная ценность будущего проекта — его уникальное расположение в историческом центре Москвы в 100 метрах от Красной площади и Кремля. До начала 20 века на участке, где будет возведен элитный объект «ИНТЕКО», располагались «Теплые торговые ряды», построенные архитектором Александром Никитиным в середине 19 столетия. Свое название они получили благодаря тому, что стали первым отапливаемым торговым помещением столицы.

«Безусловно, для нас большая честь стать архитектурным партнером такого знакового проекта. Очевидно, что работа в таком ответственном месте, в нескольких шагах от Кремля, может вестись только в хирургическом, ювелирном режиме. Мы создадим здесь самый свежий и современный продукт в самом взыскательном сегменте, однако интеллектуальной основой нашей концепции станет прочтение, осмысление и переосмысление богатейшей истории этого древнего места. Это очень большой профессиональный вызов, многогранная и сложная задача. Мы уже проводим многочисленные исследования, на основе которых будет создана архитектура комплекса. Также мы планируем привлекать к своей работе профессиональную общественность и экспертов», — отметил партнер бюро Kleinewelt Аrchitekten Николай Переслегин.

Архитектурное и исследовательское бюро Kleinewelt Аrchitekten было основано в 2012 году Николаем Переслегиным, Сергеем Переслегиным и Георгием Трофимовым. Команда из 60 профессионалов проектирует общественные и жилые здания, занимается реконструкцией и реставрацией исторических объектов, благоустройством общественных пространств, развитием кварталов и целых городов. За семь лет работы бюро реализовано в общей сложности более пятидесяти проектов, сейчас в работе находится около 20 проектов общественных и жилых зданий.

Среди наиболее значимых кейсов бюро: жилой комплекс Allegoria Mosca на Остоженке, деловой центр на Новокузнецкой, крупнейший в Европе дилерский центр и шоурум Mercedes-Benz и Audi на ЗИЛе, винодельня Гай-Кодзор под Анапой, Парк будущего на ВДНХ, проект реконструкции Типографии Сытина на Валовой и скоропечатни Левенсона на Патриарших прудах. Из зарубежных работ бюро: проект виллы на Женевском озере, сезонное оформление Potsdamer Straße перед Neue Nationalgalerie в Берлине.

Kleinewelt Аrchitekten неоднократно одерживало победу в престижных международных конкурсах и премиях. Партнер бюро Николай Переслегин в апреле 2019 года стал лауреатом премии Президента Российской Федерации для молодых деятелей культуры — за вклад в развитие отечественной архитектуры и сохранение культурного наследия. Кроме того, Николай является лауреатом архитектурной Биеннале в Венеции 2004 года, всероссийских и международных архитектурных конкурсов.